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　　其中✿◈★，地块一编号为XC4-2-39华体会HTH✿◈★，总占地面积62.596 亩（其中住宅用地61.092亩✿◈★，商服用地1.504亩）富二代APP推广二维码✿◈★，为商住用地✿◈★。容积率2.8✿◈★，绿化率35%✿◈★，建筑密度20%✿◈★。该地块地上建筑面积116844平方米✿◈★，

　　XC4-2-39地块竞得人需要配建3035平方米幼儿园✿◈★、220平方米养老服务用房✿◈★、100平方米邮件和快件送达设施（含社区无接触配送中心）✿◈★、330平方米社区配套用房（社区党群服务中心）✿◈★。地块二编号为XC4-2-37✿◈★，总占地约25.107亩✿◈★，中小学教育用地✿◈★，容积率1.0华体会HTH✿◈★，绿化率35%✿◈★，建筑密度30%✿◈★，地上计容建面16738平方米✿◈★。

　　竞得人须在地块二（XC4-2-37地块）建设公办小学1所✿◈★，办学规模24个班✿◈★，竞得人应在首期开发时同步完成学校建设✿◈★，建成并通过验收后将该公共设施(学校)整体移交新城区教育局✿◈★。售楼处电线【官方认证】宗地由西安贝茂置业有限公司（金茂&贝好家）以6.15亿元的底价摘得华体会HTH✿◈★，折合成交土地单价982.49万元/亩✿◈★，折合成交楼面地价5260元/㎡富二代APP推广二维码✿◈★。（但由于配建幼儿园✿◈★、公办小学等配套设施✿◈★，实际地价会更高✿◈★。）

　　从区位上看华体会HTH✿◈★，宗地位于幸福林带片区核心区域富二代APP推广二维码✿◈★，属于陕汽南区改造项目地块的一部分华体会HTH✿◈★，周边交通✿◈★、商业✿◈★、医疗和教育等配套完善✿◈★。地块西侧紧邻陕西省重点工程✿◈★、“国家3A级景区”幸福林带✿◈★，隔着幸福林带就是四季度即将开业的龙湖长乐天街商业综合体✿◈★，可填补幸福林带片区大型商业空白华体会HTH✿◈★，满足居民日常生活购物需求✿◈★；西侧临近地铁8号线号线号线换乘站万寿路站✿◈★，公共交通出行便捷✿◈★。

　　同时周边3公里内还有西北大学第一医院✿◈★、陕健医昆仑医院✿◈★、西安电力中心医院✿◈★、北方医院富二代APP推广二维码富二代APP推广二维码✿◈★，以及黄河实验小学✿◈★、黄河中学富二代APP推广二维码✿◈★、龙湖西安香醍天街✿◈★、紫铭体育主题公园✿◈★、西安轻工批发市场华体会HTH✿◈★、长乐公园等✿◈★。